Préstamos para Viviendas: Compra, Construcción y Remodelación

Con nuestros Préstamos Hipotecarios podrás accesar a la solución de financiamiento más conveniente del mercado para comprar, construir y remodelar tu vivienda, con cómodos plazos para pagar y financiamiento de hasta el 80% del valor de la tasación.

Beneficios

• Tasa de interés competitiva.
• Puede incluir en el financiamiento del Impuesto por Transferencia Inmobiliaria y los gastos de cierre (siempre y cuando el valor del inmueble y los ingresos del solicitante lo soporte).
• Efectuar abonos al capital del préstamo para reducir la cuota mensual y/o reducir el plazo del préstamo.
• Efectuar el pago de la cuota mensual del préstamo a través de un descuento automático a una cuenta de ahorros de la Asociación Cibao.
• No se penaliza por pagos adelantados o abonos extraordinarios.
• Los intereses se cobran mensualmente sobre el saldo insoluto del préstamo.
• Cuando el préstamo es para construcción de vivienda, puede obtener un período de gracia de hasta 6 meses para el pago de cuotas.

Requisitos

Documentación del cliente

• Formulario de solicitud.
• Copia de Cédula de Identidad y Electoral de solicitantes o Pasaporte, si es extranjero.
• Tener cuenta de ahorros y/o tarjeta de débito en la Asociación Cibao.
• Si el solicitante se encuentra fuera del país: Poder Consular (legalizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores) y copia de la Cédula de Identidad y Electoral del apoderado.

Documentación del inmueble

• Certificado de título de propiedad del inmueble.
• Mensura catastral en caso de ser carta constancia.
• Certificación de Cargas y Gravámenes.
• Recibo de pago del Impuesto sobre Propiedad Inmobiliaria -IPI-. (IVSS).
• Tasación del inmueble.
• Copia de Cédula de Identidad y Electoral del vendedor y cónyuge en caso de ser persona física, si es persona moral copia de los documentos legales

Requisitos adicionales de los préstamos para construcción (terminación) y remodelación de viviendas:

• Planos aprobados por la Secretaría de Estado de Obras Públicas y Comunicaciones.
• Presupuesto total de la obra.
• Seguro de Incendio y Líneas Aliadas.

Documentación financiera

Si el monto solicitado es inferior a RD$15,000,000, el cliente debe presentar:

• Estados Financieros firmados por el solicitante. Está a opción del solicitante presentar los mismos firmados por un Contador Público Autorizado (C.P.A.).
• Evidencia de ingresos (Carta de trabajo, income tax, tres últimos estados de cuenta corriente o cuenta de ahorros, contratos y otros recibos de ingresos).

Si el monto solicitado es igual o superior a RD$15,000,000, el cliente debe presentar:

• Estados Financieros recientes auditados por una firma registrada en el Instituto de Contadores Públicos Autorizados de la República Dominicana (ICPARD) o en el Colegio Dominicano de Contadores Públicos, Inc. (CODOCON).
• Copia del Formulario de Declaración de las Personas Físicas y Sucesiones Inclusas (IR1), como constancia de que los Estados Financieros fueron depositados en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).